FII REC REND
RECT11
Resumo
O FII REC Renda Imobiliária (RECT11) tem como objetivo investir em ativos imobiliários de uso comercial para geração de renda. Em setembro de 2025, os principais destaques foram a renovação do contrato de locação com a Boa Vista Serviços no Edifício Canopus Corporate e a venda de dois pavimentos vagos no mesmo edifício por R$ 13 milhões. Esta venda estratégica reduziu a do portfólio de 10,13% para 7,84%. Os recursos da transação serão utilizados para reduzir o passivo do fundo, alinhado à estratégia principal da gestão.
Desempenho
O fundo distribuiu R$ 0,37 por cota, gerando um dividend mensal de 1,... Liberar resumo
Dividendos
A distribuição de R$ 0,37 por cota, mantida estável pelo quarto mês consecu... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,38
DY Projetado 12M
13,04%
Último rendimento
R$ 0,37 (set/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,17% a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado.
Taxa de Gestão
Consultoria: 1,00% a.a. sobre o Patrimônio Líquido.
Total de Taxas Anuais
1,17%
Informações do fundo
Nome Completo
Fundo de Investimento Imobiliário - FII Rec Renda Imobiliária
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
32.274.163/0001-59
Tipo ANBIMA
Multiestratégia Gestão Ativa
Data de Início
24 de abril de 2019
Número de Cotistas
51.482 (set/25)
Histórico
Dividend Yield
O mensal flutuou entre 1,09% e 1,22% nos últimos meses, impactado principalmente pela variação no preço da cota, uma vez que o valor do dividendo permaneceu estável em R$ 0,37.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de setembro foi significativamente superior ao de agosto, com uma valorização de 9,5% na cota de mercado (de R$ 31,10 para R$ 34,05) e uma melhora fundamental na taxa de ocupação.
Vacância
Queda de 22,6% na vacância em relação ao mês anterior (de 10,13% para 7,84%).
NOI
A receita de aluguel tende a se manter estável, pois a venda foi de uma área vaga. A renovação contratual garante a continuidade da receita futura.
Inadimplência
A inadimplência não é detalhada nos relatórios.
Mudanças
- Venda de 2.274 m² de área vaga no Canopus Corporate em setembro, resultando na maior redução de vacância do trimestre (de 10,1% para 7,8%).
- Renovação do contrato de locação com a Boa Vista Serviços no Canopus Corporate em setembro, garantindo receita por mais 5 anos.
Melhorias
- Redução expressiva da taxa de vacância em setembro, revertendo a tendência de alta observada em julho.
- Recuperação consistente do preço da cota de mercado nos últimos dois meses.
- Sustentabilidade da distribuição de dividendos, com cobertura pelo resultado caixa em três dos últimos quatro meses.
Pontos de Atenção
- A alavancagem financeira permanece elevada e estável em torno de 23,5% do PL, sendo o principal risco estrutural do fundo.
- O número de cotistas apresentou queda constante ao longo do trimestre, de 53.356 em junho para 51.482 em setembro.
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