FII ARCTIUM

RZAT11

Resumo

O Riza Arctium (RZAT11) é um fundo de gestão ativa focado em operações de e , com contratos atípicos indexados ao . Em novembro de 2025, o fundo realizou a venda de um ativo (garagem Andorinha em SP) gerando ganho de capital relevante. A gestão optou por reter o excesso de resultado para recompor as reservas (sobras), mantendo a distribuição estável para mitigar a volatilidade da inflação baixa.

Desempenho

O fundo registrou um resultado robusto de R$ 1,28 por cota, impulsionado pe... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,85 por cota, em linha com o mês anterior. O dividend y... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

1.170%

P/VP

0,00

DY Projetado 12M

12,8%

Último rendimento

R$ 0,85 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,0%

Taxa de Performance

20% acima de IPCA + 5,0% a.a.

Total de Taxas Anuais

Informações do fundo

Nome Completo

Riza Arctium Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

28.267.696/0001-36

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

23 de maio de 2019

Número de Cotistas

Não informado (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

anualizado ajustou para 12,8% (era 13,0% em outubro), refletindo a cotação e distribuição atual.

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado de novembro (R$ 1,28) superou outubro (R$ 1,00) e a média do semestre.

Vacância

Mantida em 0%.

NOI

Impactado positivamente pelo ganho de capital na venda de imóvel.

Inadimplência

Mantida em 0%.

Mudanças

Venda do ativo Andorinha Transportes (São Paulo) e saída do portfólio.
Aumento das sobras acumuladas de R$ 0,16 para R$ 0,59 por cota.
Aumento na projeção de dividendos futuros (banda de R$ 0,90-1,00 vs anterior R$ 0,80-0,90).

Melhorias

Realização de lucro imobiliário (TIR elevada na venda).
Fortalecimento do caixa/reservas.

Pontos de Atenção

Dependência da inflação (IPCA) para resultados recorrentes, mitigada agora pelas reservas.

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