FII ARCTIUM

RZAT11

Resumo

O Riza Arctium é um fundo híbrido de gestão ativa com foco em operações de e , buscando retornos de +5,0% a.a. Em janeiro de 2026, o fundo expandiu seu portfólio com a aquisição da garagem da Rápido Araguaia em Goiânia por R$ 30 milhões ( de IPCA + 14,0%), retornando ao patamar de 10 ativos. O fundo mantém foco em ativos industriais, logísticos e comerciais resilientes.

Desempenho

O resultado do fundo em janeiro foi de R$ 0,93 por cota, uma recuperação significativa frente a dezembro (R$ 0,55), mês impactado pela taxa de performance. As receitas totais somaram R$ 4,4 milhões. O fundo distribuiu R$ 0,95 por cota, utilizando uma pequena parcela das reservas acumuladas, que encerraram o mês em R$ 0,17 por cota.

Dividendos

Distribuição mantida em R$ 0,95 por cota, alinhada com o mês anterior e o guidance da gestão (R$ 0,95 - R$ 1,05). O Dividend anualizado é de 12,7%.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,00

DY Projetado 12M

12,7%

Último rendimento

R$ 0,95 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

1,0%

Taxa de Performance

20% acima de IPCA + 5,0% a.a.

Total de Taxas Anuais

Informações do fundo

Nome Completo

Riza Arctium Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

28.267.696/0001-36

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

23 de maio de 2019

Número de Cotistas

Não informado (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado manteve-se estável em 12,7% (igual a dez/25).

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado subiu de R$ 0,55 (dez) para R$ 0,93 (jan), normalizando após o pagamento de taxas semestrais.

Vacância

Mantida em 0%.

NOI

Incrementado pela nova aquisição.

Inadimplência

Mantida em 0%.

Mudanças

Aquisição do ativo Rápido Araguaia em Goiânia.
Portfólio retornou para 10 ativos após vendas em nov/dez.
Leve redução nas sobras acumuladas (de R$ 0,19 para R$ 0,17).

Melhorias

Aumento da taxa média do portfólio com a entrada de um ativo a IPCA + 14,0%.
Recuperação imediata do resultado por cota pós-semestralidade de taxas.

Pontos de Atenção

Nível de reservas (sobras) ligeiramente menor, exigindo geração de caixa robusta para sustentar o teto do guidance (R$ 1,05).

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Resultado de R$0,93/cota e distribuição de R$0,95/cota. Aquisição de novo ativo (Rápido Araguaia) a +14%. 0%. 12,7%. Leia mais →

Dezembro de 2025

Distribuição subiu para R$0,95/cota (DY 12,7% aa). Venda do ativo Poli-gyn concluída. Reservas em R$0,19/cota após pagamento de performance. Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$1,28/cota com venda de ativo (ganho R$0,47/cota). Reservas saltaram para R$0,59/cota. Div. mantido em R$0,85. anualizado de 12,8%. Leia mais →

Outubro de 2025

Resultado de R$1,00/cota e provento de R$0,85/cota. Gestão reteve caixa para recompor reservas (R$0,16). Portfólio 100% locado com taxa média +9,7%. Leia mais →

Setembro de 2025

Resultado de R$0,68/cota e provento de R$0,90/cota. Reservas de lucro esgotadas (R$0,01). Carteira segue 100% locada a +9,7%. anualizado de 13,1%. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$0,91/cota e distribuição de R$1,00/cota em agosto. Portfólio 100% locado com taxa média +9,7%. Projeção de dividendos reduzida. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$0,98/cota e distribuição de R$1,05/cota em julho. Portfólio 100% locado com taxa média +9,7% e 4 anos de prazo remanescente. Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$0,69/cota e distribuição de R$1,05/cota em junho. Portfólio 100% locado com taxa média +9,7% e 4 anos de prazo remanescente. Leia mais →

Maio de 2025

Resultado de R$ 1,06/cota e distribuição de R$ 1,15/cota em maio. Carteira 95% alocada em 11 imóveis, com taxa média de + 9,7% e sem . Leia mais →