FII CBOP PAX

CBOP11

Resumo

O CBOP11 é um fundo monoativo proprietário de 50% do Edifício Jatobá (Castello Branco Office Park) em Barueri-SP. O mês de novembro de 2025 foi marcado pela continuidade da recuperação operacional com a entrada da Rede D'or (1.143 m²), reduzindo a para 23,2%. O fundo apresentou resultado operacional de R$ 0,12/cota, suficiente para cobrir integralmente a distribuição de R$ 0,10/cota e aumentar as reservas. O fundo segue sem .

Desempenho

O fundo registrou valorização de 7,8% na cota de mercado em novembro, acumu... Liberar resumo

Dividendos

A distribuição foi mantida em R$ 0,10 por cota, paga em 12 de dezembro de 2... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

64,1%

P/VP

0,53

DY Projetado 12M

3,3%

Último rendimento

R$ 0,10 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,3% a.a. sobre valor de mercado (mínimo R$ 30 mil/mês)

Total de Taxas Anuais

0,3%

Informações do fundo

Nome Completo

Castello Branco Office Park - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada

Segmento

Lajes Corporativas

CNPJ

17.144.039/0001-85

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Definida

Data de Início

17 de dezembro de 2012

Número de Cotistas

2.105 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

O mensal percentual (dividend yield market) tende a cair devido à valorização da cota, mas o valor absoluto distribuído se mantém.

Desempenho vs. Período Anterior

Novembro manteve o bom momento de Outubro. O resultado de R$ 0,12 foi sólido, ligeiramente abaixo de Outubro (R$ 0,15) que teve um resultado excepcional, mas muito superior aos meses anteriores (Set: R$ 0,06).

Vacância

Caiu de 30,0% em Outubro para 23,2% em Novembro.

NOI

Receita de locação estável/crescente com ocupação, gerando resultado líquido robusto de R$ 0,12/cota.

Inadimplência

Estável/Não reportada.

Mudanças

Locação de 1.143 m² para Rede D'or em novembro.
Queda da vacância para 23,2% (era 30,0% em outubro).
Aumento da reserva de lucros para R$ 1,51/cota.

Melhorias

Resultado operacional (R$ 0,12) superior ao dividendo pelo segundo mês consecutivo (ajustado).
Diversificação de inquilinos melhorou ligeiramente com a entrada da Rede D'or.

Pontos de Atenção

Próximo ano (2025) concentra 40% dos vencimentos e 60% das revisionais.

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