FII PCIP PAX

Livre

PCIP11—Resumo de Setembro de 2025

Resumo

O PCIP11 é um fundo de crédito imobiliário que busca gerar renda e ganho de capital investindo majoritariamente em CRIs e outros ativos de renda fixa do setor. Em setembro, o fundo distribuiu R$ 0,85 por cota, uma redução em relação aos meses anteriores, refletindo o impacto da deflação de agosto. Este valor foi totalmente coberto pelo resultado gerado no período. A gestão deu continuidade ao processo de reciclagem da carteira, com a venda de seis CRIs e a redução da exposição em outros quatro, o que gerou um ganho de capital de R$ 80 mil. O monitoramento de ativos no watchlist ( Cortel, CRI Invert) e da securitizadora Virgo (recentemente adquirida pela Riza Asset) permanece como um ponto de atenção.

Desempenho

O desempenho do fundo em setembro foi de estabilização em um novo patamar de rentabilidade. O resultado distribuível foi de R$ 0,85 por cota, que cobriu integralmente a distribuição de dividendos do mesmo valor. Esta medida, já antecipada pela gestão, ajusta os proventos à capacidade de geração de caixa atual, impactada pela deflação, e interrompe o consumo de reservas visto no mês anterior. A reserva de lucros permaneceu em R$ 0,25 por cota. A cota de mercado encerrou o mês a R$ 83,85, negociando com um de 10% sobre o valor patrimonial ( de 0,90).

Dividendos

O fundo distribuiu R$ 0,85 por cota, uma redução de 19% em relação ao patamar de R$ 1,05 mantido nos meses anteriores. O novo valor foi totalmente coberto pelo resultado do mês, que também foi de R$ 0,85 por cota. Esse ajuste reflete o impacto direto da deflação apurada em agosto sobre a carteira, que é majoritariamente indexada ao . O rendimento mensal foi de 1,01%, equivalente a um dividend anualizado de 12,2% sobre o preço de fechamento. A reserva de lucros acumulada se manteve estável em R$ 0,25 por cota.

Indicadores

P/VP

0,90

DY Mensal

1,01%

DY Projetado 12M

12,16%

Rentabilidade YTD

11,7%

Resultado por Cota

R$ 0,85

Dividendo por Cota

R$ 0,85

Estabilidade Dividendo

decrescente

Número de Cotistas

113.265

Métricas

Taxa de Inadimplência

Não informado

LTV Médio

56%

Prazo Médio

3,3 anos

Portfólio

Número de Operações

117

Número de FIIs

Destaques

Distribuição de R$ 0,85/cota totalmente coberta pelo resultado do mês, trazendo sustentabilidade ao patamar de proventos.
Ajuste do patamar de dividendos em linha com o cenário de inflação mais baixa, conforme antecipado pela gestão.
Reciclagem ativa da carteira, com a venda de 6 CRIs e redução de exposição em outros 4, gerando R$ 80 mil em ganho de capital.
Manutenção de um portfólio diversificado com 117 operações e uma rentabilidade média ponderada de 16,4% a.a. (IPCA + 10,9% a.a.).

Desafios

Monitoramento contínuo das atualizações das operações com a Virgo como securitizadora, após a aquisição da empresa pela Riza Asset no início de outubro de 2025.
Acompanhamento das operações em reestruturação no watchlist, como CRI Cortel e CRI Invert, que continuam a demandar atenção da gestão.
O resultado do fundo permanece sensível à inflação, o que foi evidenciado pelo impacto da deflação de agosto na redução dos dividendos de setembro.

Riscos do Fundo

Risco de crédito da carteira, com destaque para as operações em reestruturação ou com dificuldades, como CRI Cortel e CRI Invert, que estão no watchlist.
Risco de contraparte relacionado à securitizadora Virgo, que, apesar da mudança de controle, ainda requer acompanhamento da gestão.
Dependência da inflação, já que 88% do portfólio de CRIs está indexado ao IPCA, tornando os resultados e dividendos do fundo altamente sensíveis a períodos de inflação baixa ou deflação.
Risco de mercado, com a cota negociando com deságio de 10% em relação ao valor patrimonial (P/VP de 0,90).

Notas

O fundo passou a ser negociado sob o ticker PCIP11 em setembro.
A gestão continua o monitoramento da securitizadora Virgo, que foi adquirida pela Riza Asset em um fato relevante subsequente ao fechamento do mês (06 de outubro de 2025).

Observações do Mês

A análise de setembro é neutra. A gestão tomou uma medida positiva e necessária ao reduzir os dividendos para R$ 0,85/cota, alinhando-os ao resultado do mês e cessando o consumo de reservas. Isso demonstra prudência e foco na sustentabilidade. Contudo, essa redução confirma a deterioração na geração de caixa, que atingiu o menor patamar dos últimos quatro meses, impactada pela deflação. Embora os fundamentos de longo prazo tenham sido fortalecidos pela fusão em agosto, o desempenho de curto prazo permanece pressionado, e os riscos de crédito na carteira (watchlist) e de contraparte (Virgo) continuam exigindo monitoramento.

CRIs

FII VBI Renda Preferencial

varejo

varejo・LTV 50%・IPCA + 9,3%

LTV Baixo 6,4%

Tipo

Operação Estruturada

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 9,3%

LTV

50%

CRI Airport Town

logística

logística・LTV 61%・IPCA + 7,3%

LTV Médio 4,9%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 7,3%

LTV

61%

CRI Cidade Matarazzo IPCA B

varejo

varejo・LTV 50%・IPCA + 11,5%

LTV Baixo 4,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 11,5%

LTV

50%

CRI BARI IPCA Sr.

pulverizado

pulverizado・LTV 59%・IPCA + 8,8%

LTV Baixo 3,8%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 8,8%

LTV

59%

CRI Venâncio

educacional

educacional・LTV 77%・IPCA + 11,0%

LTV Médio 3,3%

Tipo

CRI

Segmento

educacional

Taxa

IPCA + 11,0%

LTV

77%

CRI Buriti

loteamento

loteamento・LTV 57%・IPCA + 9,3%

LTV Baixo 2,9%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 9,3%

LTV

57%

CRI Cortel

deathcare

deathcare・IPCA + 12,8%

2,5%

Tipo

CRI

Segmento

deathcare

Taxa

IPCA + 12,8%

LTV

Não informado

CRI GSFI

shopping

shopping・LTV 49%・IPCA + 8,9%

LTV Baixo 2%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

IPCA + 8,9%

LTV

49%

CRI Boa Vista

shopping

shopping・LTV 38%・IPCA + 11,0%

LTV Baixo 2%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

IPCA + 11,0%

LTV

38%

CRI BARI IGPM Sr.

pulverizado

pulverizado・LTV 61%・IGPM + 9,2%

LTV Médio 1,8%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 9,2%

LTV

61%

CRI Visconde Icaraí B

residencial

residencial・LTV 65%・IPCA + 14,5%

LTV Médio 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 14,5%

LTV

65%

CRI GTIS

logística

logística・LTV 28%・IPCA + 9,9%

LTV Baixo 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 9,9%

LTV

28%

CRI Cidade Matarazzo IPCA A

varejo

varejo・LTV 50%・IPCA + 11,5%

LTV Baixo 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 11,5%

LTV

50%

CRI Invert C

residencial

residencial・CDI + 6,0%

1,5%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 6,0%

LTV

Não informado

CRI Salinas Premium Sr

multiprop.

multiprop.・LTV 20%・IPCA + 9,2%

LTV Baixo 1,5%

Tipo

CRI

Segmento

multiprop.

Taxa

IPCA + 9,2%

LTV

20%

CRI Tocantins II

loteamento

loteamento・LTV 27%・IPCA + 13,0%

LTV Baixo 1,4%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 13,0%

LTV

27%

CRI New Sun Sr.

energia

energia・LTV 53%・IPCA + 12,6%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

energia

Taxa

IPCA + 12,6%

LTV

53%

CRI Hot Beach Sr

multiprop.

multiprop.・LTV 14%・IPCA + 11,7%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

multiprop.

Taxa

IPCA + 11,7%

LTV

14%

CRI Figueiras do Parque

loteamento

loteamento・LTV 56%・IPCA + 13,4%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 13,4%

LTV

56%

CRI Rosewood II

hotel

hotel・LTV 33%・IPCA + 8,8%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

hotel

Taxa

IPCA + 8,8%

LTV

33%

CRI BARI IPCA Sub.

pulverizado

pulverizado・LTV 54%・IPCA + 10,0%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 10,0%

LTV

54%

CRI São Benedito IP

residencial

residencial・LTV 83%・IPCA + 11,8%

LTV Médio 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 11,8%

LTV

83%

CRI BrDU

loteamento

loteamento・LTV 73%・IPCA + 14,5%

LTV Médio 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 14,5%

LTV

73%

FII Valora CRI Infra

infraestrutura

infraestrutura・IPCA + 8,0%

1,2%

Tipo

Operação Estruturada

Segmento

infraestrutura

Taxa

IPCA + 8,0%

LTV

Não informado

CRI Catuaí B

shopping

shopping・LTV 77%・IPCA + 10,1%

LTV Médio 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

IPCA + 10,1%

LTV

77%

CRI Catuaí A

shopping

shopping・LTV 77%・IPCA + 10,1%

LTV Médio 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

IPCA + 10,1%

LTV

77%

CRI Azzure e Jardim

loteamento

loteamento・LTV 65%・IPCA + 15,2%

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 15,2%

LTV

65%

CRI AXS

energia

energia・LTV 73%・IPCA + 10,5%

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

energia

Taxa

IPCA + 10,5%

LTV

73%

CRI Visconde Icaraí A

residencial

residencial・LTV 65%・IPCA + 13,1%

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 13,1%

LTV

65%

CRI Visconde A

residencial

residencial・LTV 75%・IPCA + 13,7%

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 13,7%

LTV

75%

CRI Visconde B

residencial

residencial・LTV 75%・IPCA + 13,7%

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 13,7%

LTV

75%

CRI Evolua

energia

energia・LTV 76%・IPCA + 11,2%

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

energia

Taxa

IPCA + 11,2%

LTV

76%

CRI Mateus

varejo

varejo・IPCA + 8,6%

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 8,6%

LTV

Não informado

CRI Assaí/CBD

varejo

varejo・LTV 37%・IPCA + 11,7%

LTV Baixo 0,8%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 11,7%

LTV

37%

CRI HCC

energia

energia・LTV 51%・IPCA + 12,6%

LTV Baixo 0,7%

Tipo

CRI

Segmento

energia

Taxa

IPCA + 12,6%

LTV

51%

CRI Bari XV Senior - 12a

pulverizado

pulverizado・LTV 75%・IPCA + 10,1%

LTV Médio 0,7%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 10,1%

LTV

75%

CRI BARI IGPM Sub.

pulverizado

pulverizado・LTV 85%・IGPM + 10,0%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 10,0%

LTV

85%

CRI Invert D

residencial

residencial・CDI + 6,0%

0,6%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 6,0%

LTV

Não informado

CRI FGR

pulverizado

pulverizado・LTV 75%・IPCA + 9,0%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 9,0%

LTV

75%

CRI Bari XXI Senior - 10ª

pulverizado

pulverizado・IPCA + 11,4%

0,6%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 11,4%

LTV

Não informado

CRI Evolution

escritório

escritório・LTV 56%・IPCA + 14,2%

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

escritório

Taxa

IPCA + 14,2%

LTV

56%

CRI VCA III

loteamento

loteamento・LTV 58%・IPCA + 12,7%

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 12,7%

LTV

58%

CRI Braspark

logística

logística・LTV 50%・IPCA + 10,4%

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 10,4%

LTV

50%

CRI Swiss Park Performado

pulverizado

pulverizado・LTV 75%・IPCA + 11,3%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 11,3%

LTV

75%

CRI Grupo Mateus

varejo

varejo・LTV 48%・IPCA + 9,5%

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 9,5%

LTV

48%

CRI HBR B

residencial

residencial・IPCA + 9,7%

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 9,7%

LTV

Não informado

CRI Salinas Premium Mez

multiprop.

multiprop.・LTV 26%・IPCA + 10,3%

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

multiprop.

Taxa

IPCA + 10,3%

LTV

26%

CRI Cortel II Sub. A

deathcare

deathcare・CDI + 4,6%

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

deathcare

Taxa

CDI + 4,6%

LTV

Não informado

CRI CORREIOS

logística

logística・IPCA + 10,0%

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 10,0%

LTV

Não informado

CRI Cortel II Sub. B

deathcare

deathcare・CDI + 4,2%

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

deathcare

Taxa

CDI + 4,2%

LTV

Não informado

CRI REDE DOR NW

varejo

varejo・IPCA + 15,5%

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 15,5%

LTV

Não informado

CRI SHOP SÃO GONÇALO

shopping

shopping・LTV 23%・IPCA + 9,1%

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

IPCA + 9,1%

LTV

23%

CRI Invert B

residencial

residencial・CDI + 4,0%

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 4,0%

LTV

Não informado

CRI BR PROPERTIES

logística

logística・LTV 37%・CDI + 2,0%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

CDI + 2,0%

LTV

37%

CRI Cais

residencial

residencial・LTV 63%・CDI + 4,5%

LTV Médio 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 4,5%

LTV

63%

CRI Copagril

logística

logística・LTV 55%・IPCA + 9,9%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 9,9%

LTV

55%

CRI MAGAZINE LUIZA

logística

logística・LTV 68%・IPCA + 12,4%

LTV Médio 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 12,4%

LTV

68%

CRI KeyCash Sr.

pulverizado

pulverizado・LTV 32%・IPCA + 11,0%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 11,0%

LTV

32%

CRI Blue Asset

pulverizado

pulverizado・LTV 50%・IPCA + 12,4%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 12,4%

LTV

50%

CRI SHOPPING IGUATEMI FORTALEZA

shopping

shopping・CDI + 1,3%

0,4%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

CDI + 1,3%

LTV

Não informado

CRI LOCALFRIO

logística

logística・LTV 55%・IPCA + 8,7%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 8,7%

LTV

55%

CRI Cortel II Sr. A

deathcare

deathcare・CDI + 3,5%

0,4%

Tipo

CRI

Segmento

deathcare

Taxa

CDI + 3,5%

LTV

Não informado

CRI COMPORTE

logística

logística・CDI + 3,5%

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

CDI + 3,5%

LTV

Não informado

CRI TRX GPA

varejo

varejo・LTV 69%・IPCA + 8,1%

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 8,1%

LTV

69%

CRI Bari XIV Senior - 103a

pulverizado

pulverizado・IPCA + 10,0%

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 10,0%

LTV

Não informado

CRI RP GPA Sub.

varejo

varejo・LTV 64%・IPCA + 10,6%

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 10,6%

LTV

64%

CRI Edificatto A

residencial

residencial・LTV 73%・IPCA + 15,2%

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 15,2%

LTV

73%

CRI Edificatto B

residencial

residencial・LTV 73%・IPCA + 15,0%

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 15,0%

LTV

73%

CRI Minas Brisa

residencial

residencial・LTV 95%・CDI + 4,5%

LTV Alto 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 4,5%

LTV

95%

CRI Socicam

logística

logística・LTV 62%・IPCA + 19,1%

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 19,1%

LTV

62%

CRI JSL

logística

logística・IPCA + 13,5%

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 13,5%

LTV

Não informado

CRI DINAMO AG

logística

logística・LTV 32%・IPCA + 10,3%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 10,3%

LTV

32%

CRI Ceratti & Magni

logística

logística・LTV 49%・IPCA + 10,6%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 10,6%

LTV

49%

CRI JSL B

logística

logística・IPCA + 13,9%

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 13,9%

LTV

Não informado

CRI Spot

residencial

residencial・LTV 85%・CDI + 5,0%

LTV Médio 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 5,0%

LTV

85%

CRI CANTO RJ

residencial

residencial・IPCA + 11,7%

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 11,7%

LTV

Não informado

CRI SÃO BENEDITO

residencial

residencial・CDI + 3,0%

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 3,0%

LTV

Não informado

CRI ALLOS III

shopping

shopping・CDI + 0,3%

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

CDI + 0,3%

LTV

Não informado

CRI Helbor Multi Renda II

residencial

residencial・LTV 75%・CDI + 2,3%

LTV Médio 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 2,3%

LTV

75%

CRI Cogna Santo André

educacional

educacional・LTV 30%・IPCA + 9,9%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

educacional

Taxa

IPCA + 9,9%

LTV

30%

CRI SINAL I

varejo

varejo・LTV 48%・IPCA + 15,7%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 15,7%

LTV

48%

CRI ASCENTY A

logística

logística・LTV 47%・IPCA + 7,8%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 7,8%

LTV

47%

CRI MRV I

residencial

residencial・LTV 51%・CDI + 3,0%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 3,0%

LTV

51%

Fll São Benedito

residencial

residencial・CDI + 4,5%

0,2%

Tipo

Operação Estruturada

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 4,5%

LTV

Não informado

CRI RP GPA I Sr.

varejo

varejo・LTV 53%・IPCA + 8,6%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 8,6%

LTV

53%

CRI ASCENTY B

logística

logística・LTV 50%・IPCA + 13,9%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

logística

Taxa

IPCA + 13,9%

LTV

50%

CRI Lote 5 Serena

loteamento

loteamento・LTV 80%・IPCA + 12,0%

LTV Médio 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 12,0%

LTV

80%

CRI Creditas I

pulverizado

pulverizado・LTV 36%・IPCA + 8,4%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 8,4%

LTV

36%

CRI TRX GPA III

varejo

varejo・LTV 61%・IPCA + 9,6%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 9,6%

LTV

61%

CRI Prevent Sênior

saúde

saúde・LTV 66%・IPCA + 10,8%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

saúde

Taxa

IPCA + 10,8%

LTV

66%

CRI RP GPA III Sr.

varejo

varejo・LTV 53%・IPCA + 10,1%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 10,1%

LTV

53%

CRI WIMO

residencial

residencial・LTV 33%・IPCA + 8,4%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 8,4%

LTV

33%

CRI Toscana C

loteamento

loteamento・LTV 55%・IPCA + 12,7%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 12,7%

LTV

55%

CRI LOCALIZA

varejo

varejo・CDI + 1,3%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

CDI + 1,3%

LTV

Não informado

CRI KROTON ANHANGUERA

educacional

educacional・LTV 26%・IPCA + 12,9%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

educacional

Taxa

IPCA + 12,9%

LTV

26%

CRI BLUMENAU SHOPPING

shopping

shopping・LTV 30%・CDI + 1,3%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

shopping

Taxa

CDI + 1,3%

LTV

30%

CRI SINAL II

varejo

varejo・LTV 47%・IPCA + 7,6%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 7,6%

LTV

47%

CRI Toscana B

loteamento

loteamento・LTV 56%・IPCA + 12,8%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 12,8%

LTV

56%

CRI Toscana A

loteamento

loteamento・LTV 56%・IPCA + 12,8%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

loteamento

Taxa

IPCA + 12,8%

LTV

56%

CRI VIVER

residencial

residencial・IPCA + 21,8%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

IPCA + 21,8%

LTV

Não informado

CRI RP GPA II Sr.

varejo

varejo・LTV 53%・IPCA + 10,1%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 10,1%

LTV

53%

CRI RP GPA IV Sr.

varejo

varejo・LTV 53%・IPCA + 11,1%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 11,1%

LTV

53%

CRI Bari XVII - 109a

pulverizado

pulverizado・IGPM + 0,0%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari Sênior 91

pulverizado

pulverizado・IGPM + 0,0%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 0,0%

LTV

Não informado

CRI You II

residencial

residencial・CDI + 3,3%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

residencial

Taxa

CDI + 3,3%

LTV

Não informado

CRI SINAL III

varejo

varejo・LTV 48%・CDI + 4,0%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

CDI + 4,0%

LTV

48%

CRI Bari X Senior - 89a

pulverizado

pulverizado・IPCA + 0,0%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Creditas II

pulverizado

pulverizado・LTV 23%・IPCA + 10,8%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 10,8%

LTV

23%

CRI Bari VII - 80a

pulverizado

pulverizado・IGPM + 0,0%

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 0,0%

LTV

Não informado

CRI TRX GPA I

varejo

varejo・LTV 62%・IPCA + 6,6%

LTV Médio 0%

Tipo

CRI

Segmento

varejo

Taxa

IPCA + 6,6%

LTV

62%

CRI Bari XVIII - 111a

pulverizado

pulverizado・IPCA + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari XX - 112a

pulverizado

pulverizado・IGPM + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari XII (IGPM) - 94a

pulverizado

pulverizado・IGPM + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari XIII (IPCA) - 95a

pulverizado

pulverizado・IPCA + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari IX (Tecnisa) - 88a

pulverizado

pulverizado・IPCA + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari XI Junior - 92a

pulverizado

pulverizado・IGPM + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IGPM + 0,0%

LTV

Não informado

CRI Bari IX (Tecnisa) - 114a

pulverizado

pulverizado・IPCA + 0,0%

Tipo

CRI

Segmento

pulverizado

Taxa

IPCA + 0,0%

LTV

Não informado

FIIs

MVBI11

Leia mais →

3,1%

VRTM11

Leia mais →

0,9%

RBRY11

Leia mais →

0,8%

MCRE11

Leia mais →

0,8%

HREC11

Leia mais →

0,7%

GAME11

Leia mais →

0,6%

RECD11

Leia mais →

0,43%

KNHY11

Leia mais →

0,32%

CYCR11

Leia mais →

0,29%

SPXS11

Leia mais →

0,27%

VGIP11

Leia mais →

0,26%

Exposição por Índice

IPCA

88%

CDI

IGPM

Regiões

São Paulo

44,1%

Pulverizados

13,2%

Paraná

5,4%

Mato Grosso

5,3%

Rio de Janeiro

4,9%

Minas Gerais

3,5%

Exposição por Segmento

Varejo

19%

Logística

16%

Residencial

14%

Pulverizado

14%

Shopping

10%

Loteamento

Energia