Resumo do Relatório Gerencial de HFOF11 (Janeiro de 2026) com Inteligência Artificial
FII HTOPFOF3
HFOF11—Resumo de Janeiro de 2026
Resumo
O Hedge TOP FOFII 3 FII (HFOF11) é um fundo de fundos que busca valorização e renda investindo em cotas de outros FIIs, com foco na estratégia de 'duplo desconto'. Em janeiro de 2026, o fundo apresentou uma recuperação expressiva de resultados, permitindo o aumento da distribuição de dividendos para R$ 0,060/cota (anteriormente R$ 0,056). A gestão manteve o programa de recompra de cotas, cancelando 343.872 cotas no mês. O portfólio permanece concentrado em ativos geridos pela própria Hedge Investments.
Desempenho
O fundo registrou um resultado líquido de R$ 0,065 por cota, superando confortavelmente a distribuição anunciada de R$ 0,060. Houve forte valorização patrimonial (+1,79%) e de mercado (+5,58%), com a cota encerrando a R$ 7,00. O retorno total bruto no mês foi de 6,43%.
Dividendos
Foi anunciada a distribuição de R$ 0,060 por cota, um aumento em relação aos meses anteriores (R$ 0,056), com pagamento em 13/02/2026. O dividend do mês foi de 0,84% sobre a cota de fechamento.
Indicadores
P/VP
0,88
DY Mensal
0,84%
DY Projetado 12M
10,08%
Rentabilidade YTD
6,43%
Resultado por Cota
R$ 0,07
Dividendo por Cota
R$ 0,06
Estabilidade Dividendo
crescenteNúmero de Cotistas
96.722
Métricas FOF
Desconto s/ NAV
-12,8%
Volume Movimentado
R$ 46.300.000,00
Giro da Carteira
3,4%
Desconto Médio Ativos
-12,3%
Upside Potencial
30,7%
Número de FIIs
22
Destaques
- Aumento do dividendo mensal para R$ 0,060/cota após longo período em R$ 0,056.
- Resultado operacional (R$ 0,065) cobriu integralmente a distribuição com superávit.
- Valorização da cota patrimonial para R$ 7,96 e de mercado para R$ 7,00.
- Continuidade da recompra de cotas com 343.872 unidades canceladas em janeiro.
- Retorno total bruto (YTD) de 6,43% apenas em janeiro, superando o IFIX.
Desafios
- Concentração elevada (>50%) em fundos da própria gestora (Hedge), mantendo risco de governança.
- Persistência de desconto patrimonial (P/VP 0,88), embora menor que nos meses anteriores.
Riscos do Fundo
- Risco crítico de conflito de interesse devido à concentração majoritária (>50%) em fundos geridos pela própria Hedge Investments (HLOG11, TVRI11, HAAA11, HREC11, HGBS11, etc.).
- Risco de dupla cobrança de taxas (taxa de administração do HFOF + taxas de administração dos fundos investidos da mesma casa).
- Risco de mercado associado à volatilidade das cotas de FIIs na carteira.
- Investimentos circulares entre fundos da mesma família (ex: participação em HJCT11).
Notas
- A partir de 18 de agosto de 2025 até 03 de agosto de 2026, o fundo tem autorização para adquirir até 5% das cotas em circulação.
- Em janeiro/26, o fundo recomprou e cancelou 343.872 cotas com desconto médio de 18,2% sobre o VP.
Observações do Mês
O HFOF11 iniciou 2026 com uma virada positiva nos fundamentos financeiros. Após um trimestre (out-dez/25) com cobertura deficitária de dividendos, o fundo gerou R$ 0,065/cota em janeiro, permitindo elevar o provento para R$ 0,060 de forma sustentável no período. A valorização da cota reduziu o 'gap' de valor patrimonial. Contudo, a análise estrutural permanece cautelosa devido à altíssima concentração em produtos da própria casa (HLOG, HAAA, HREC, HGBS, etc.), que configura um conflito de interesse permanente.
Carteira de FIIs (22 fundos)
HLOG11
LogísticoHedge Logística FII (Gestão Própria)
TVRI11
Renda UrbanaTivio Renda Imobiliária FII
HAAA11
CorporativoHedge AAA (Gestão Própria)
HREC11
CRIHedge Recebíveis (Gestão Própria)
HGBS11
ShoppingHedge Brasil Shopping (Gestão Própria)
GTWR11
CorporativoFII Green Towers
RBVA11
Renda UrbanaFII Rio Bravo Renda Varejo
HDOF11
OutrosHedge Paladin Design Offices (Gestão Própria)
HGBL11
LogísticoHedge Brasil Logístico (Gestão Própria)
CJCT11
CorporativoCidade Jardim Continental Tower
HGCR11
CRIPátria Recebíveis (Origem Hedge)
BTCI11
CRIFII BTG Pactual Crédito Imobiliário
HJCT11
CorporativoHedge JHSF Capital Prime Offices (Gestão Própria)
HSML11
ShoppingHSI Mall FDO INV IMOB
HPDP11
ShoppingHedge Shopping Parque Dom Pedro (Gestão Própria)
CEOC11
CorporativoFII CEO Cyrela Commercial Properties
CBOP11
CorporativoCastello Branco Office Park
PVBI11
CorporativoVBI Prime Properties
MCCI11
CRIMauá Recebíveis Imobiliários
CPTS11
CRICapitânia Securities II
FVPQ11
ShoppingFII Via Parque Shopping
HDEL11
OutrosHedge Desenvolvimento Logístico (Gestão Própria)