FII BB FOF

Livre

BBFO11Resumo de Novembro de 2025

Resumo

O BBFO11 é um Fundo de Fundos (FOF) gerido pela BB Asset com consultoria da Eleven Financial Research, focado na aquisição de cotas de outros FIIs com desconto patrimonial. Em novembro de 2025, o fundo manteve sua estratégia de 'duplo desconto' (desconto da cota de mercado somado ao desconto da carteira investida). O fundo entregou um resultado líquido de R$ 0,71 por cota, cobrindo integralmente a distribuição de R$ 0,70. Houve valorização da para R$ 74,05.

Desempenho

O fundo gerou um resultado líquido de R$ 2,83 milhões (R$ 0,71/cota), superior aos R$ 2,80 milhões de outubro. A distribuição foi mantida em R$ 0,70/cota. A valorizou-se, atingindo R$ 74,05, enquanto a cota de mercado fechou em R$ 63,13, mantendo um atrativo de aproximadamente 15%.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,70 por cota, gerando um dividend mensal de 1,11% (14,16% anualizado). O pagamento representa 0,95% da . Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 8,60/cota (DY 11,61%).

Indicadores

P/VP

0,85

DY Mensal

1,11%

DY Projetado 12M

14,16%

Rentabilidade YTD

Não informado

Resultado por Cota

R$ 0,71

Dividendo por Cota

R$ 0,70

Estabilidade Dividendo

estável

Número de Cotistas

6.945

Métricas FOF

Desconto s/ NAV

14,75%

Volume Movimentado

R$ 3.682.370,86

Giro da Carteira

Não informado

Desconto Médio Ativos

10%

Upside Potencial

22,32%

Número de FIIs

30

Destaques

  • Taxa administrativa total de apenas 0,51% a.a., uma das mais baixas do mercado para gestão ativa.
  • Valorização da cota patrimonial para R$ 74,05 (+0,83% vs outubro).
  • Estratégia de duplo desconto: P/VP do fundo em 0,85x + P/VP da carteira investida em 0,90x.
  • Resultado líquido (R$ 0,71) superou a distribuição (R$ 0,70), reforçando a sustentabilidade dos dividendos.

Desafios

  • Volatilidade e incertezas sobre o ritmo de cortes de juros nos EUA em novembro de 2025.
  • Descasamento persistente de 14,75% entre valor patrimonial e valor de mercado no fechamento de novembro.

Riscos do Fundo

  • Risco de mercado (correlação com IFIX e juros futuros).
  • Concentração relevante em produtos da gestora Kinea (aprox. 19% do PL).
  • Risco de crédito indireto (49% da carteira em FIIs de Papel).
  • Dependência do fechamento do desconto para ganho de capital expressivo.

Notas

  • O fundo possui consultoria independente da Eleven Financial Research, cujo custo já está incluído na taxa de administração.
  • Gestão calcula uma 'margem de atratividade' de 22,32% considerando o duplo desconto.
  • Este é o 11º mês consecutivo que o fundo distribui acima de 0,90% da .

Observações do Mês

O BBFO11 continua apresentando uma gestão consistente e eficiente em custos (0,51% a.a.). A capacidade de gerar resultados (R$ 0,71) acima da distribuição (R$ 0,70) é um ponto forte, assim como a valorização contínua da nos últimos meses. A carteira é diversificada, majoritariamente em crédito (49%), o que garante renda recorrente, mas mantém exposição a tijolo (Shoppings/Lajes/Logística) para ganho de capital. O 'duplo desconto' continua sendo a principal tese de investimento, oferecendo margem de segurança.

Carteira de FIIs (30 fundos)

KNIP11

Títulos Privados

Maior posição do fundo, gestão Kinea.

7,59%

KNHF11

Híbrido

Posição relevante aumentada recentemente.

6,87%

MCCI11

Títulos Privados
6,03%

PCIP11

Títulos Privados
4,99%

HGCR11

Títulos Privados
4,71%

MCRE11

Híbrido

Aumento relevante de posição no 3T25 devido ao desconto.

4,57%

LVBI11

Galpões e Logísticos

Destaque positivo de rentabilidade no mês (+5,10%).

4,48%

CLIN11

Títulos Privados

Detrator de performance no mês (-0,59%).

4,25%

PVBI11

Lajes Corporativas

Destaque positivo de rentabilidade no mês (+8,85%).

4,18%

RBRY11

Títulos Privados
4,12%

JSAF11

Híbrido
4,07%

RCRB11

Lajes Corporativas
3,56%

TGAR11

Incorporações
3,5%

VCJR11

Títulos Privados
3,44%

TVRI11

Lajes Corporativas

Destaque positivo de rentabilidade no mês (+3,75%).

3,21%

BTHF11

Híbrido

Detrator de performance no mês (-1,07%).

3,19%

KNHY11

Títulos Privados

Posição reduzida devido à negociação próxima ao VP.

3,12%

XPML11

Shoppings Centers
3,09%

MANA11

Títulos Privados
3,08%

CYCR11

Títulos Privados
3,04%

HGRE11

Lajes Corporativas
2,67%

RECR11

Títulos Privados

Maior performance do mês (47,89%) devido a emissão de direitos.

2,27%

HGBS11

Shoppings Centers
2,22%

VISC11

Shoppings Centers
1,53%

KNCR11

Títulos Privados

Posição reduzida devido à negociação com ágio.

1,51%

HSML11

Shoppings Centers
1,07%

XPLG11

Galpões e Logísticos
1,03%

VILG11

Galpões e Logísticos

Destaque positivo de rentabilidade no mês (+4,75%).

0,98%

AFHI11

Títulos Privados
0,88%

BTLG11

Galpões e Logísticos
0,73%

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