FII BB FOF

Livre

BBFO11Resumo de Setembro de 2025

Resumo

O BBFO11 é um Fundo de Fundos que busca valorização através de uma gestão ativa, focada no 'duplo desconto' (desconto da própria cota somado ao desconto dos fundos investidos). Em setembro de 2025, o cenário macroeconômico foi favorável com queda de juros nos EUA e alta do (+3,25%). A gestão manteve a distribuição estável e realizou rebalanceamentos táticos, focando em ativos descontados. Houve um aumento relevante na (+2,23%) refletindo a valorização da carteira.

Desempenho

O fundo apresentou um resultado líquido de R$ 2,92 milhões, permitindo uma distribuição de R$ 0,73 por cota, alinhada com os meses anteriores. O Dividend mensal foi de 1,16% (14,84% anualizado). A teve forte valorização, subindo de R$ 72,90 para R$ 74,53, enquanto a cota de mercado subiu levemente para R$ 63,15, mantendo um atrativo.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,73 por cota, representando um dividend mensal de 1,16% e anualizado de 14,84%. O pagamento mantém a estabilidade em relação ao mês anterior e representa 0,98% sobre a .

Indicadores

P/VP

0,85

DY Mensal

1,16%

DY Projetado 12M

14,84%

Rentabilidade YTD

Não informado

Resultado por Cota

R$ 0,73

Dividendo por Cota

R$ 0,73

Estabilidade Dividendo

estável

Número de Cotistas

6.931

Métricas FOF

Desconto s/ NAV

15,27%

Volume Movimentado

Não informado

Giro da Carteira

Não informado

Desconto Médio Ativos

12%

Upside Potencial

24,5%

Número de FIIs

30

Destaques

  • Taxa total de administração/gestão de apenas 0,51% a.a., sem taxa de performance.
  • Cota patrimonial valorizou 2,23% no mês (de R$ 72,90 para R$ 74,53).
  • Estratégia de 'duplo desconto' com margem de atratividade estimada em 24,5%.
  • Dividend Yield anualizado de 14,84%, isento de IR para pessoa física.
  • 10º mês consecutivo com distribuição acima de 0,90% da cota patrimonial.

Desafios

  • Volatilidade do mercado mencionada em setembro de 2025 devido a incertezas fiscais e políticas, apesar do cenário externo favorável.
  • Manutenção de deságio relevante (cota de mercado vs patrimonial) de aproximadamente 15%, dificultando novas emissões.

Riscos do Fundo

  • Risco de Mercado (volatilidade das cotas dos FIIs investidos)
  • Risco de concentração na gestora Kinea (aprox. 19% do PL somando KNIP, KNCR, KNHY, KNHF), superando o limite prudencial de 15% em uma única gestora
  • Exposição significativa a risco de crédito através da carteira de CRIs (Títulos Privados representam 49,67% do portfólio)
  • Dependência do fechamento do desconto (P/VP) para ganho de capital

Notas

  • Consultoria da Eleven Financial Research incluída na taxa de administração.
  • Fundo não cobra taxa de performance, diferencial no segmento FOF.

Observações do Mês

O BBFO11 demonstra solidez com uma estrutura de custos muito eficiente (0,51% a.a. total) e uma carteira diversificada. A gestão tem conseguido entregar rendimentos consistentes (R$ 0,73) totalmente cobertos pelo resultado operacional. A valorização da em setembro indica uma boa seleção de ativos que capturaram a alta do mercado ( +3,25%). O desconto atual ( ~0,85) somado ao desconto da carteira investida oferece uma margem de segurança robusta.

Carteira de FIIs (30 fundos)

AFHI11

Títulos Privados
1%

Desconto

99,72%

CLIN11

Títulos Privados
4,05%

Desconto

90,5%

CYCR11

Títulos Privados
3,06%

Desconto

93,15%

HGCR11

Títulos Privados
4,77%

Desconto

98,33%

KNCR11

Títulos Privados
1,86%

Desconto

103,07%

KNHY11

Títulos Privados
3,49%

Desconto

103,23%

KNIP11

Títulos Privados
7,36%

Desconto

103,32%

MANA11

Títulos Privados
3,11%

Desconto

96,45%

MCCI11

Títulos Privados
6,33%

Desconto

97,57%

PCIP11

Títulos Privados
4,82%

Desconto

90,33%

RBRY11

Títulos Privados
4,18%

Desconto

96,72%

RECR11

Títulos Privados
2,41%

Desconto

91,07%

VCJR11

Títulos Privados
3,22%

Desconto

84,56%

HGBS11

Shoppings Centers
2,27%

Desconto

93,98%

HSML11

Shoppings Centers
1,43%

Desconto

83,05%

VISC11

Shoppings Centers
1,53%

Desconto

89,76%

XPML11

Shoppings Centers
3,39%

Desconto

96,85%

HGRE11

Lajes Corporativas
2,73%

Desconto

79,21%

PVBI11

Lajes Corporativas
4,02%

Desconto

72,37%

RCRB11

Lajes Corporativas
3,27%

Desconto

0,17%

TVRI11

Lajes Corporativas
3,15%

Desconto

90,71%

TGAR11

Incorporações
3,24%

Desconto

78,4%

BTHF11

Híbrido
3,28%

Desconto

86,69%

JSAF11

Híbrido
4,17%

Desconto

84,94%

KNHF11

Híbrido
6,32%

Desconto

95,33%

MCRE11

Híbrido
4,03%

Desconto

86,97%

BTLG11

Galpões e Logísticos
1,12%

Desconto

100,33%

LVBI11

Galpões e Logísticos
4,13%

Desconto

92,39%

VILG11

Galpões e Logísticos
1,02%

Desconto

78,74%

XPLG11

Galpões e Logísticos
1,22%

Desconto

95,28%

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